|
Заблокирован
Форумянин с 08.11.12
Сообщений: 25
|
С сайта "Емецкого ЖОЦ"-
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Управление жилой недвижимостью, управление домом
Включает в себя ведение технического обслуживания жилых зданий, юридическое и финансовое сопровождение сделок, необходимых для целей управления домом. Управление жилой недвижимостью – процесс, обеспечивающий комфорт проживания в доме, своевременность осуществления всех платежей и контроль исполнения необходимых работ.
Техническая эксплуатация зданий
Включает в себя техническое обслуживание зданий, осуществление текущего и капитального ремонта объектов недвижимости, санитарное содержание. Система технической эксплуатации зданий - это совокупность средств, материалов, исполнителей и документации, регламентирующей их взаимодействия, необходимого и достаточного для выполнения задач технической эксплуатации зданий.
Ремонтно-строительные работы
Это и текущий ремонт, капитальный ремонт, реконструкция помещений. Ремонтно-строительные работы включают в себя достаточно большой перечень мероприятий. Все они проводятся квалифицированными штатными специалистами нашей управляющей компанией с учетом ваших пожеланий и требований к результатам текущего ремонта, реконструкции и прочих работ.
Как красиво написано,а в реальности????
|
|
|
| Опубликовано: 16.11.12 22:10 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
Уважаемый на Вашем доме израсходовано средств по текущему ремонту больше чем собрано накопяться деньги, ремонт продолжим и не как иначе
|
|
|
| Опубликовано: 17.11.12 20:10 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
Это диме а Вашего адреса Вы не сообщаете
|
|
|
| Опубликовано: 17.11.12 22:04 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 15.08.11
Сообщений: 12
Откуда: Емецк
|
Когда осенью откачивали туалет, мне принесли подписать пустой лист о выполнении работ. Я его не подписал. Но не удивлюсь, если там вместо трёх ездок ассенизационной машины стоит несколько больше, и подпись Васи Пупкина (неразборчиво). Весьма удобный способ списывать средства со счёта дома. Это я к тому, что из всего текущего ремонта по нашему дому на моей памяти был только косметический ремонт в коридорах и ремонт верхних частей дымовых труб, которые уже можно ремонтировать снова. Кстати, прогоревшие кирпичи тогда просто сбросили мне на грядку с картошкой, чатсь из которой была побита. И кирпичи я сам убирал, хотя, по бумагам, скорее всего, уборка территории от строительного мусора тоже была проведена. За ответ спасибо.
|
|
|
| Опубликовано: 17.11.12 23:16 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
копии актов с подписями жильцов вы можете получить в любое время
|
|
|
| Опубликовано: 18.11.12 19:40 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 08.11.12
Сообщений: 25
|
| gen2121 |
Уважаемый на Вашем доме израсходовано средств по текущему ремонту больше чем собрано накопяться деньги, ремонт продолжим и не как иначе
|
|
m
Ремонт общедомового имущества должен осуществляться на деньги собственника жилья,в нашем случае МО Емецкое,независимо от наличия денег на лицевом счету дома,сроки проведения текущих ремонтов( если Вы с ними ,как коммерческий директор,не знакомы,это не есть хорошо) есть в нормативных документах,никто их не отменял..Как и двухразовое ежегодное техническое освидетельствование домов(осуществляемое только на бумаге-за 6 лет ни разу не видели ваших представителей осуществляющих"мониторинг состояния дома" ) .Ваша компания должна совместно с МО изыскивать средства на текущий ремонт домов, или не так?Если не так,значит и текущий ремонт Вы перекладываете с собственника жилья на нанимателей-"накопяться деньги, ремонт продолжим и не как иначе".
|
|
|
| Опубликовано: 19.11.12 11:09 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 08.11.12
Сообщений: 25
|
Ввот так и забалтываются все вопросы,перечня работ по содержанию домов (деревянных,без благоустройства)так и нет,про нормативы на отходы-молчок, значит нечего ответить.Раскрытие информации- на сайте УК -нет ничего...Копии актов-можно сделать любые,сканируй документ и переноси подпись на любой документ.
|
|
|
| Опубликовано: 19.11.12 14:47 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
Управляющая компания занимаеться только текущим ремонтом общего имущества дома на средства собранные по статье текущий ремонт с жителей дома ( собственников и нанимателей). А капитальным ремонтом занимаеться администрация на деньги за найм жилья и деньги собственников квартир пропорционально площади - и не пишите глупости. Вы думаете мне нечего делать как еще вечерами заниматься работой - ошибаетесь
|
|
|
| Опубликовано: 20.11.12 21:38 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|
|
Заблокирован
Форумянин с 02.01.09
Сообщений: 295
Откуда: с.Емецк
|
А сроки работ и перечень решаються на ежегодном собрании собственников - и только при наличии средств на доме,использование средств собранных на других домах - противозаконно
|
|
|
| Опубликовано: 20.11.12 21:41 |
Рейтинг записи: 0
|
|
|
|
|
|